유튜브/ 전세가율만 봐도 집 사야할 때 보인다

 

 

  전세가율 / 집값 / 매매 시기

- 전세가율이 높다  (저점) 

 매매가와 전세가 차이가 적다 = 집값이 올라갈거란 기대가 적으니까 전세로 들어온다 = 집값이 싸다

- 전세가율이 낮다  (고점)

 매매가와 전세가 차이가 크다 =      집값이 올라갈거란 기대가 크니까 매매를 한다     = 집값이 비싸다

 

 

  매매, 지금 해야 하는가? 장기적 관점 필요 

① 10년, 15년을 가지고 있겠다는 생각을 가져야 한다

② 중간에 하락할 때 버틸 수 있어야 한다(무리한 대출 금지)